Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где прописать человека в квартиру к собственнику Оренбург». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Регистрация гражданина по месту жительства должна проходить по определенным правилам. Место жительства – постоянный дом, где вы можете находиться в качестве собственника. Также право на постояннуюрегистрацию дает договор найма или поднайма. А вот место пребывания – территория, где вы находитесь временно. Причем основания для пребывания в рассматриваемом жилье могут быть такими же, как и при постоянной регистрации.
Оформить регистрацию для ребенка
Справка о регистрации по месту жительства ребенка выдается ему, ориентируясь на место регистрации его родителя. Это правило действует для деток, которым нет 14 лет. Регистрация проходит автоматически, без согласия фактических собственников жилья. В момент регистрации владельцы жилья даже не обязаны присутствовать для подписания образца бумаги.
Ребенка пропишут там, где находится постоянный дом его родителя, усыновителя или опекуна. Нужно подать заявление, запрашивая регистрацию крохи. Но если второй родитель живет по другому адресу, нужно его разрешение, чтобы прописать ребенка. Вместо отметки о регистрации в документах, выдается специальная справка. Для детей, которые старше 14 лет, процедура такая же, как и для взрослых, но справка для них не нужна. Просто ставится отметка.
Как оформить прописку через ОВМ или паспортный стол?
Традиционным способом получения государственной услуги является сбор гражданами документов для регистрации и подача их в паспортный стол или отдел внутренней иммиграции (ОВИР). Паспортные отделы обычно находятся в домоуправлениях, и о часах работы их необходимо предупреждать заранее. Как правило, офисы открыты только два или три дня в неделю в определенное время.
См. также: как зарегистрировать индивидуальные участки в 2021 году: пошаговая инструкция.
Список документов для постоянной регистрации и процесс регистрации:
- Граждане подают заявление на получение паспорта, форму № 6 и заявление собственника, а также свидетельство о наличии жилой недвижимости. Для мужчин требуются дополнительные документы. Военный билет или справка о призыве на военную службу.
- Секретарь принимает документы для проверки и сообщает возможную дату, когда регистрация паспорта может быть заверена печатью.
- В указанную дату гражданин повторно посещает паспортный стол для завершения процесса регистрации.
Какие нужны документы
Для оформления временной регистрации в жилом помещении необходимы следующие документы:
- удостоверяющий личность гражданина. Это может быть российский паспорт или паспорт гражданина СССР, если он действующий. Для несовершеннолетних необходимо свидетельство о рождении. Для постоянно проживающих за границей нужен загранпаспорт;
- на право распоряжения жилым помещением. Как правило, это договор собственности, аренды или найма;
- заявление о регистрации по месту пребывания. Его подписывает заявитель, временно проживающий в квартире и собственник; Заявление заполняется на компьютере или от руки печатными разборчивыми буквами синими или черными чернилами, зачеркивать и исправлять ничего нельзя;
- паспорта и согласие всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире (ситуации, когда это необходимо, см. выше).
В некоторых регионах и для иностранных граждан потребуются еще два документа:
- адресный листок прибытия, иногда в двух-трех экземплярах. В бланке отмечается факт приезда с одной территории на другую.
- листок статистического прибытия. Он необходим, если гражданин намерен пребывать в новом месте больше года.
Если регистрируется опекаемое лицо, необходим акт соответствующего органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя.
Кого имеет право прописать собственник
Главные документы, где названы правила прописки и права собственников: Закон № 5242-1 о праве на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. Ссылки на часть этих документов есть под статьей. Если собрать воедино нужные их положения, получится следующее.
Единственный хозяин квартиры может зарегистрировать там кого угодно. Если собственников несколько, то и они при согласии без проблем пропишут любого (даже постороннего) человека. Но если хоть кто-то из владельцев против — нельзя зарегистрировать никого, кроме своего несовершеннолетнего ребенка.
Зато его можно регистрировать не спрашивая разрешения других дольщиков и даже не ставя их в известность об этом.
Ни жену или мужа, ни родителей, хоть они и члены семьи по 31-й статье Жилищного кодекса, прописать без согласия остальных сособственников не получится. Даже суд, скорее всего, не поможет. А разрешение других прописанных в квартире, но не владеющих ею, спрашивать не нужно — они не могут распоряжаться жильем.
Есть законный способ прописать человека против воли кого-то из хозяев. Нужно подарить ему часть своей доли в жилье — и тогда он как собственник зарегистрируется в нем.
Другой вариант — превратить квартиру в коммунальную, разделив лицевые счета. Тогда на свою часть жилья тоже можете вселить кого хотите. Однако это получается не со всяким жилищем. Иногда сделать перепланировку так, чтобы комнат хватало всем сособственникам, невозможно, а на другой вариант суд не пойдет.
Плюс в дело могут вмешаться органы опеки, если один из собственников моложе 18 лет. Их согласие в таких ситуациях надо получать при любых операциях с жильем, они обязаны следить за соблюдением прав детей.
А еще в одном случае человек имеет право прописаться даже без разрешения единственного обладателя квартиры — если живет в ней как арендатор. Только договор должен быть официальным. Регистрация таким способом возможна лишь временная, на срок аренды.
На то же время квартиросъемщик может зарегистрировать и своего ребенка, и тоже без ведома собственника. А арендодателю в течение 3 дней пришлют уведомление о новом зарегистрированном, и если он не давал разрешения на проживание, то всё можно аннулировать, подав заявление.
Прав собственника ни временная, ни постоянная регистрация прописанному не дают, то есть хозяином даже части жилья он от этого не становится. Однако, прописывая человека в свою квартиру, нужно помнить, что количество жильцов влияет на цену комуслуг, если нет счетчиков.
Прописка в квартире единоличного собственника
Если гражданин владеет квартирой единолично (заключил договор покупки жилья, получил его в наследство, по дарственной) на основании документа о праве собственности, то не спрашивая разрешения третьих лиц он имеет право прописать любого человека. Это может быть близкий или дальний родственник, а также абсолютно посторонний человек. При этом прописка самого собственника не имеет никакого значения.
Как прописать человека в приватизированную квартиру? Если жилье уже в собственности у человека, регистрация других лиц в ней ничем не отличается от тех правил, которые предъявляются к купленным или полученным по наследству и дарственной квартирам. Если же существует не один, а несколько собственников, то такой вариант рассмотрим ниже.
Существует только один способ, как прописать человека в квартиру без согласия собственника. Через МФЦ или в Росреестре должен быть зарегистрирован договор аренды жилья. В таком случае наниматель имеет право самостоятельно, но временно (на период действия договора) поставить себя на учет, не ставя в известность владельца. Собственник имеет право оспорить данное решение только в суде.
Прописка несовершеннолетних
Как уже указывалось ранее, прописать в квартире, в которой уже зарегистрирован родитель, его ребенка можно практически без каких-либо ограничений. Это касается как квартир в собственности, так и служебных, муниципальных, коммунальных. Единственное – если родитель прописан временно, то и ребенка можно прописать только на этот же период. Не требуется разрешение собственников, нанимателя, Департамента, не требуется и их присутствие.
Обычно таким образом прописывают новорожденных детей, но бывают случаи, когда и более взрослые дети живут или остаются без прописки. Закон защищает несовершеннолетних, позволяя им проживать по месту жительства родителей. Это касается не только родных, но и приемных детей. При этом от родителя даже не требуют документа на собственность или о том, что он является нанимателем.
Как можно прописать ребенка, если требуют разрешение второго родителя (если они не зарегистрированы вместе)? Этот вопрос достаточно спорный, так как по закону, любой родитель может прописать ребенка с собой. Чаще всего требуют согласие матери, если ребенка прописывают с отцом. Вы имеете право отказаться предоставить такой документ, но следует иметь в виду, что в решение вашего вопроса просто затянется.
Обратитесь в МФЦ или жилкомсервис
Если вы планируете прописать человека в квартиру, но не знаете как это оформить без собственности, вам обязательно понадобится помощь специалистов. В этом случае вам стоит обратиться в муниципальную услугу центра (МФЦ) или жилкомсервис. Здесь оформят необходимые документы и дадут права на жилье.
Нужны ли прописка и регистрация? В соответствии с правилами регистрации в строящемся доме, регистрация производится через паспортный стол МФЦ. Если вы уже живете в квартире, то без прописки также можно проживать в жилье. Однако, если вы желаете прописаться, потребуется регистрация.
Какие документы нужны для этого? Вам понадобятся несколько документов, таких как паспорт, свидетельства о рождении, браке (если вы замужем/женаты) и документы на квартиру. Также возможно потребуется согласие собственников, если вы не являетесь собственником жилья.
Если вы планируете прописаться в новостройке, нужно учитывать, что в 2022 году вступят в силу изменения в правилах регистрации, в соответствии с которыми прописываться можно будет только после оформления права собственности на квартиру.
Сколько времени займет оформление регистрации через МФЦ или жилкомсервис? Все зависит от момента обращения и от множества других моментов. Быстрый и удобный способ оформить регистрацию – это электронная услуга в муниципальном доме.
Если вы не знаете, что делать в случаи отсутствия прописки в квартире, за нарушение порядка регистрации могут наложить штрафы. Чтобы избежать неудобств и неприятностей, обратитесь за помощью в МФЦ или жилкомсервис.
Соблюдайте правила прописки
Прописка является важным моментом в жизни любого человека, желающего прописываться в квартиру к собственнику жилья.
За этот процесс нужны различные документы, такие как паспортный стол, документы на право собственности и т.д. Важно понимать, какие правила нужны для регистрации и сколько времени это займет.
- Если вы живете в строящемся доме или новостройке, то у вас есть возможность оформлять регистрацию через МФЦ, но это дает вам право жить в квартире только за год до получения документов на право собственности.
- Важно знать, какие изменения в правилах прописки случились за последние годы, чтобы избежать штрафов за нарушения. Например, сейчас обязательно оформлять электронную регистрацию на месте жительства.
- Если в доме нет собственников или они отсутствуют, то прописаться можно только на основании договора аренды жилья.
Как и в любой другой процедуре, при регистрации в чужом жилом помещении нужно соблюсти ряд нюансов. Так, собственники должны дать согласие на то, чтобы вас вписали в это жилье.
Если хотя бы один из собственников против вашего присутствия, к сожалению, процедура не может быть осуществлена. Даже обращение в суд не поможет, право собственности на территории нашей страны неприкосновенно.
То же самое касается и отказа хотя бы одного из прописанных в квартире.
Процедура регистрации, пусть даже и на чужой жилой площади, не должна вас пугать. Все, что необходимо – это осознавать порядок всех ваших действий и быть уверенных в своих силах.
Последовав нашим советам, вы с легкостью сможете получить прописку и уже на законных основаниях проживать на новом месте жительства.
Какие документы потребуются?
Первым делом нужно указать, кто оформляет прописку. Система дает 4 варианта на выбор. В нашем случае речь идет о стандартной ситуации, когда регистрируется совершеннолетний гражданин РФ, это и указываем.
Покупка регистрации — это прямое нарушение закона. Подскажите, как же все-таки зарегистрироваться по месту жительства, если заключил долгосрочный договор аренды жилья?
Исключение составляют случаи, когда человек живет по определенному адресу без регистрации, но при этом имеет постоянную регистрацию в том же городе или на территории того же субъекта.
Действующий сегодня порядок предусматривает одновременную прописку и выписку по старому адресу без дополнительного обращения. Регистрацией заведуют территориальные подразделения МВД – отделения по вопросам миграции (ОВМ).
Если переезжает семья с детьми, не достигшими 14-летнего возраста, то необходимо оформлять проживание для детей в том числе. Необходимо указывать продолжительность времени проживания в том месте, куда оформляется временная прописка. Сроки временной прописки указываются в зависимости от длительности пребывания в городе. Максимальный срок – 2 года.
Как прописать человека в квартиру, указано в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Процедура содержит несколько важных особенностей. Каждому гражданину рекомендуется с ними ознакомиться. За проживание в жилом помещении более трех месяцев без регистрации (постоянной или временной) законом предусмотрены штрафные санкции. Причем штрафовать будут не только человека, который живет без регистрации, но и гражданина, который предоставил свое помещение.
Но правила относятся к объекту, находящемуся в собственности. Если же недвижимость социальная (государственная, муниципальная), то оформить прописку можно только с согласия владельца. Также потребуется заключение договора социального найма.
Временная и постоянная регистрация: в чем разница
Прописка, а точнее регистрация граждан по месту проживания/пребывания, это бесплатная государственная услуга. Оказывает ее Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Оренбургской области, однако сделать постоянную регистрацию можно в любом МФЦ региона.
Главные документы, где названы правила прописки и права собственников: Закон № 5242-1 о праве на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. Ссылки на часть этих документов есть под статьей.
Практически во всех законах и правилах государственные услуги предоставляются разными ведомствами по месту жительства или пребывания. Очень редко услуги или льготы привязаны именно к месту жительства: обычно это касается каких-то региональных доплат и гарантий.
На то же время квартиросъемщик может зарегистрировать и своего ребенка, и тоже без ведома собственника.
Напоминаем, что Оренбуржцы в будние дни с 8.30 до 20.30, а в субботу с 8.30 до 17.30 могут оформить документы по разным жизненным ситуациям в МФЦ по адресу: Шарлыкское шоссе, 1/2. Справки по телефону: 480-480.
Сотрудник заберет только паспорт прописывающегося гражданина, копию документа на квартиру и согласия от собственников. Затем отправит документы в районный отдел МВД — в электронном виде из МФЦ, или в бумажном из паспортного стола.
Гражданин может не предъявлять документ, являющийся основанием для его вселения в жилое помещение, если сведения из него находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. Тогда МВД самостоятельно запрашивает его.
Если один из собственников не сможет присутствовать (например, находиться в другом городе), от него потребуется нотариальное согласие + доверенность на кого-либо с правом подписи и представления интересов.
Единственный хозяин квартиры может зарегистрировать там кого угодно. Если собственников несколько, то и они при согласии без проблем пропишут любого (даже постороннего) человека.
Другой вариант — превратить квартиру в коммунальную, разделив лицевые счета. Тогда на свою часть жилья тоже можете вселить кого хотите. Однако это получается не со всяким жилищем.
Составление заявления на прописку в квартире собственника: важные моменты
Прописаться в квартире собственника жилья можно через МФЦ или электронную регистрацию. Если новый житель строящегося дома хочет зарегистрироваться на будущем месте жительства, ему необходимо составить заявление на прописку.
- В заявлении нужно указать номер квартиры и ФИО собственника жилья.
- Также необходимы документы, подтверждающие личность заявителя, например, паспортный документ.
- Если прописанный человек совершеннолетний, то он должен лично подписать заявление.
- Заявление на прописку обязательно требуется для оформления гражданских прав, таких как получение социальных выплат или голосование на выборах.
- В случае отсутствия прописки возможны штрафы.
- проживать в жилом объекте (также нести ответственность за его сохранность);
- возможность оформления индивидуального предпринимательства;
- возможность устройства на работу (при условии наличия прописки);
- возможность прописать в квартире своих новорожденных детей (до достижения ими совершеннолетия собственник не имеет права их выписать, если не предоставлен объект для последующей прописки);
- получение субсидии (или льгот).
- дарение;
- продажа;
- перепланировка;
- передача по наследству и т. д.
Если владелец квартиры ранее не оформлял прописку, нужно знать правила и процедуры для ее получения. Прописаться можно только в квартире, которая принадлежит вам или в которой вы живете по договору найма.
Чтобы не допустить изменений в своих правах на собственность, необходимо оформлять заявление на прописку в квартире собственника с максимальной точностью и тщательностью. Важно принимать во внимание все детали и нюансы, связанные с регистрацией и пропиской.
По законодательству РФ, прописка на жительство в квартире обязательна для всех, кто желает жить в доме. Прописка в квартире собственника — это необходимый процесс для регистрации индивидуальных жильцов в новогоднюю ночь 2022 года.
| Какие документы нужны для прописки |
|---|
| Заявление на адрес регистрации |
| Документы, подтверждающие личность |
| Документы на право собственности |
Итак, если вы хотите прописаться в квартире собственника, составьте заявление и приложите необходимые документы. Будьте внимательны к правилам регистрации и процедурам на оформление прописки в квартире. Не забывайте, что прописка обязательна и может повлиять на ваши гражданские права и обязанности.
Оформление в МФЦ, ОВМ или паспортном столе
Оффлайн-регистрация происходит примерно одинаково: приходите с документами, пишете заявления на тех бланках, что дадут. В интернете полно образцов, но на деле в каждом регионе бумажки хоть чем-то да отличаются, поэтому заполнять их заранее не стоит.
Сотрудники паспортного стола по вашей просьбе и за ваши деньги могут заполнить их сами. Цены везде разные, обычно не меньше 50 рублей за бланк. А сама процедура бесплатная.
Предполагается личное присутствие всех обладателей квартиры и человека, которого нужно прописать. Лишь в крайних случаях можно сделать нотариальную доверенность, которая должна быть максимально конкретной. Но у регистраторов есть право отказать в совершении процедуры в отсутствие ключевой фигуры, будь то один из собственников или прописывающихся.
Все оригиналы документов у вас заберут, а вернут через 3–8 дней. Прописываемому бессрочно взрослому человеку в паспорте поставят два штампа: о снятии с прежнего учета и о постановке на нынешний. В детское свидетельство о рождении штамп не ставится, у них отдельная бумага с красной печатью.
И такой же документ дается о временном пребывании по новому адресу. А постоянная регистрация при этом не отменяется, и в паспорте новых пометок не будет.
Права прописанного в квартире
Вопрос наличия собственного жилья всегда был актуален для большинства граждан. Выходом для тех, кто не имел в числе своего имущества приватизированной жилплощади, стала возможность прописаться в доме или квартире другого человека.
Прописка открывает некоторые возможности и права перед прописанным лицом:
Прописанное лицо не имеет права совершать любые действия непосредственно с жилым объектом, например:
Так же следует сразу разъяснить виды прописки:
- Временная – это регистрация по месту пребывания, которая фиксирует временное проживание граждан в таких учреждениях как гостиница, санаторий, кемпинг и др. Временная регистрация не предоставляет физическому лицу тех прав, которые обеспечивает постоянная.
- Постоянная прописка фиксирует постоянное проживание человека по конкретному месту жительства.
Порядок прописки через Госуслуги
Портал «Госуслуги» значительно упростил процесс регистрации граждан в жилых объектах. Для незарегистрированных лиц там предоставлена различная информация. А желающим воспользоваться какой-либо официальной услугой необходимо первым делом зарегистрироваться.
Шаг. 1 Регистрация на сайте:
- Эта процедура займет несколько минут. Сначала найдите на сайте портала кнопку «Регистрация». После её нажатия перед вами появится форма, в которую необходимо будет прописать свои ФИО, а также создать пароль для защиты своего профиля. После этих действий с сайта «Госуслуги» на вашу электронную почту будет отправлено письмо. Его целью будет проверка того, действительно ли вы сейчас проходите регистрацию или кто-то просто воспользовался вашей почтой.
- Далее необходимо заполнить графу «Персональные данные». Тем самым вы откроете для себя возможность провести регистрацию по месту жительства в онлайн режиме.
- Теперь придется подождать несколько дней, пока система проверит ваши данные. После проверки вам придет смс-оповещение, а также письмо на электронную почту.
Как проводится межевание земельного участка? Подробности далее.
О том, как узнать, есть ли обременение на квартиру — читайте статью.
Шаг 2. Регистрация по месту жительства:
- Для этого на сайте нужно найти раздел «Каталог услуг». В нем выбрать подраздел «Для граждан». В категории «Паспорта, регистрации, визы» нажать на «Регистрация граждан».
- Из предоставленного перечня выбрать «Регистрация по месту жительства». Затем появится инструкция для ознакомления с услугой и в правом нижнем углу экрана панель «Получить услугу».
- Дальнейшие действия обозначены на сайте нумерованными пунктами, которые необходимо заполнить:
- тип заявителя;
- персональные данные;
- паспортные данные;
- данные о постоянной регистрации;
- новый адрес регистрации и т.д.;
- Необходимые для заполнения панели могут добавляться в зависимости от того, на кого оформляется прописка. Так, например, если регистрируется ребенок лица, вводящего данные, появляются дополнительные окна для ввода данных несовершеннолетнего.
- После ввода всех данных следует поставить галочки напротив «Согласен на обработку персональных данных» и нажать «Отправить».
- Спустя некоторое время на Личный кабинет придет сообщение о посещении ГУВМ МВД и получении отметки о регистрации.