ВНЖ в румынии( вид на жительство в 2024 году что дает, при покупке недвижимости, как получить, для русских

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ВНЖ в румынии( вид на жительство в 2024 году что дает, при покупке недвижимости, как получить, для русских». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Чтобы получить в Румынии вид на жительство, не требуется свободное владение государственным языком. Успешно пройденный тест на базовое знание румынского языка необходим абитуриентам, оформляющим ВНЖ на основании поступления в вуз. Основы владения государственным языком могут потребовать также работодатели, заключающие официальный трудовой контракт с работником в зависимости от его специальности.

Как оформить румынский паспорт при покупке недвижимости

Согласно закону «О румынском гражданстве», совершеннолетний иммигрант может получить паспорт на основании успешной предпринимательской деятельности и фактическом проживании в Румынии от 8 лет. Для этого понадобится собрать пакет документов:

• действующий загранпаспорт;
• справка о несудимости;
• страховой полис;
• договор аренды или правоустанавливающие документы на жилой объект недвижимости в Румынии;
• нотариально заверенная копия учредительного договора;
• свидетельство о налоговой регистрации;
• справка из бухгалтерии об имеющихся и предполагаемых доходах за текущий и будущий год соответственно.

Способы оформления ВНЖ

Заявитель может запросить вид на жительство в Румынии по одному из следующих оснований:

• Трудоустройство.
  При подписании договора о найме с местной организацией можно получить временное резидентство сроком от 6 месяцев с возможным продлением. Налоги за нового сотрудника уплачиваются работодателем. В числе требуемых документов — разрешение на работу и подтверждение минимального требуемого дохода.
• Обучение.
  При зачислении в местное образовательное учреждение, студентам выдается румынский вид на жительство, который ежегодно продлевается в течение всего периода учебы вузе. Основные документы для подачи заявки на резидентство: доказательство поступления и подтверждение финансового обеспечения. Если абитуриент не достиг совершеннолетия, нужно также согласие от родителей. У иностранных студентов румынских вузов есть право работать до 4 часов в неделю. Если по завершении учебы иммигрант получит предложение о трудоустройстве и подпишет трудовой контракт с местным работодателем, он сможет претендовать на статус ПМЖ.
• Инвестиции.
  Иностранцы, вкладывающие средства в экономику государства, могут претендовать на ВНЖ. На счете заявителя должны быть деньги для инвестирования — этот факт необходимо подтвердить банковской выпиской. В 2022 году минимальный размер требуемых средств составляет 200 000 EUR. Также понадобится получить разрешение от Румынского центра поощрения иностранных инвестиций. Инвестировать можно в одну из местных компаний либо недвижимость. Если иностранец уже имеет акции в румынской коммерческой организации либо является партнером местного предпринимателя и планирует сделать вклад, он также имеет право подать запрос на присвоение временного резидентства.
• Бизнес.
  Предпринимателям, планирующим открытие новой компании в Румынии с целью получения ВНЖ, требуется документально доказать местному правительству серьезность своих намерений и перспективность будущей деятельности для экономики государства. Бизнесмен должен предоставить выписку из банка с подтверждением наличия стартового капитала на открытие фирмы, детально разработанный бизнес-план, договор об аренде офиса.
• Брак.
  При официальном бракосочетании с румыном, иностранцу выдается разрешение на долгосрочное проживание. Если пара не разошлась, через 5 лет присваивается статус ПМЖ. Официально оформить отношения можно непосредственно в Румынии или за ее пределами. Семейное положение следует обязательно подтвердить свидетельством о заключении брака. Также в досье должны присутствовать копия паспорта супруга/-и с румынским гражданством и письмо о материальном обеспечении заявителя.
• Воссоединение семьи.
  Получение вида на жительство доступно членам семьи граждан Румынии либо иммигрантов, имеющих законное место проживания в стране минимум год. Заявителю нужно подтвердить основание документом (свидетельством о рождении ребенка или другим подтверждением родственной связи), а также предоставить пригласительное письмо от родственников.
• Научно-исследовательская деятельность.
  Для получения временного резидентства иностранным ученым необходимо иметь приглашение от Национального управления по научным исследованиям.
• Религиозная деятельность.
  Заниматься религиозной деятельностью в Румынии и иметь временное резидентство можно при одобрении Государственным секретариатом по делам культов.
• Длительное лечение.
  В случае продолжительного лечения (реабилитации) в государственной или частной больнице Румынии иностранец должен доказать это заключением с указанными диагнозом и сроками необходимого пребывания. Если больной не в состоянии самостоятельно позаботиться о себе, и это подтверждено выпиской из медучреждения, претендовать на статус резидента также может его сопровождающий.
• Беженство.
  Получение статуса беженца и в дальнейшем оформление резидентства доступно иностранцем в случае военного конфликта, политических преследований, расового притеснения на родине. При этом иммигранту нужно доказать, что в стране гражданства ему угрожает опасность. В период рассмотрения прошения консульством заявителю разрешено легально пребывать в Румынии без оформления долгосрочной визы.
• Волонтерство.
  Добровольцы для волонтерской деятельности должны предварительно подписать соглашение с государственной или коммерческой структурой, и подтвердить это соответствующим документом в досье. Жилье, сумму прожиточного минимума, медстраховку предоставляет принимающая организация.
• Покупка недвижимости.
  Не является основанием для присвоения статуса временного резидента, однако наличие недвижимой собственности может пригодиться иностранцу при получении в дальнейшем постоянного места жительства в Румынии.

Как получить вид на жительство в Румынии?

Оформляют вид на жительство в Румынии в управлении по делам миграции. Это процедура занимает определенное количество времени. Кроме того, есть ряд условий и требований, которые должны быть соблюдены при получении этого статуса.

1. У кандидата на получение ВНЖ в Румынии должны быть основания для въезда в страну.
2. Также необходимо оформить долгосрочную визу D.
3. Мигранту потребуется собрать пакет всех необходимых документов и подготовить их к подаче в профильную службу.

Непосредственно для получения вида на жительство в Румынии понадобятся следующие документы:

• заполненное на специальном бланке заявление;
• заграничный паспорт и его ксерокопия;
• медстраховка;
• медицинская справка, подтверждающая хорошее здоровье;
• справка о несудимости;
• документ, подтверждающий платежеспособность (справка из банка, договор об зарплате с будущим работодателем и прочее);
• справка о наличие места жительства (может быть собственная жилплощадь или съемная).

Вместе с этими понадобятся и документы, которые подтверждают наличие определенных оснований для въезда в страну. О них речь пойдет ниже. Документы переводятся на румынский язык и заверяются нотариально.

Право на постоянное проживание в Румынии временные резиденты получают, если прожили там на законных основаниях в течение 5 лет без перерыва. За это время можно отсутствовать в Румынии до 6 месяцев. Для получения ПМЖ нужно подать заявление о разрешении на постоянное проживание в территориальное подразделение Главной иммиграционной инспекции. В зависимости от трудового статуса (сотрудник, самозанятый, ищущий работу, пенсионер, студент) заявители предоставляют различные подтверждающие документы. Они могут включать:

• действующее свидетельство о регистрации, которое было выдано по прибытии в страну;
• доказательство того, что временный резидент жил в этой стране — счета за коммунальные услуги, договоры аренды;
• подтверждения оснований проживания в стране и должного финансового обеспечения — квитанции о заработной плате, банковские выписки, налоговые декларации;
• документы, удостоверяющие личность и гражданское состояние — паспорт, свидетельства о рождении и браке;
• справку о несудимости, которая выдается румынскими властями.

Этапы оформления ПМЖ в Румынии

1. Сбор документов.
2. Подача заявления.
3. Получение разрешения.

Рассмотрение заявления проходит в срок от 30 до 120 дней. Далее претенденту выдается карта постоянного проживания. Разрешение автоматически продлевается без каких-либо других требований или условий. При смене личных данных (имени, фамилии, семейного положения) нужно подать запрос на замену карты.

Отказ в оформлении румынского ВНЖ

После запроса вида на жительство в Румынии претенденту может быть отказано в следующих ситуациях:

• попытка предоставить недостоверную информацию или документы, которые не являются подлинными;
• нарушение законодательства в родной стране или на территории Шенгенского соглашения;
• наличие запрета на посещение Румынии или других стран Европейского союза;
• выявление факта наличия серьезных заболеваний, представляющих угрозу окружающим людям;
• установленное спонсирование терроризма, участие в запрещенных международными соглашениями преступных организациях;
• недостаточное финансовое обеспечение, отсутствие места для постоянного проживания в государстве;
• полное или частичное несоответствие требованиям к претенденту на ВНЖ согласно выбранному основанию.

Перед тем как получить ВНЖ Румынии, иностранцу следует детально изучить местное законодательство, чтобы не столкнуться с отказом в заявлении или аннулированием карты резидента. Для успешного оформления вида на жительство соискатель может обратиться за консультацией к миграционным специалистам. Опытные юристы самостоятельно составляют необходимое досье, подготавливают иммигранта к посещению государственных служб и минимизируют риск отказа в приобретении запрашиваемого статуса.

Получение ВНЖ в Румынии через покупку недвижимости — это возможно?

Согласно румынскому законодательству, иностранцы имеют право приобретать любую недвижимость в Румынии, кроме земельных участков. Приобретение квартиры или дома в курортной зоне, недалеко от моря или в крупном городе может стать источником стабильного дохода от сдачи в аренду. Однако, владельцы только румынской недвижимости не имеют преимуществ при получении гражданства Румынии.

Тем не менее, есть возможность получить гражданство Румынии через инвестиции в недвижимость. Для этого необходимо зарегистрировать компанию и купить недвижимость на ее имя. После этого вам выдадут бизнес-визу, а через 5 лет легального пребывания в стране и успешного ведения бизнеса можно подавать на гражданство Румынии.

Если получение гражданства Евросоюза является вашей главной целью, то стоит обратить внимание на программу репатриации и стать гражданином Евросоюза вместе с нами!

Чек-лист для анализа программ «ВНЖ за покупку недвижимости»

Сравнивать программы между собой стоит не только по одному параметру – цена недвижимости. Есть ещё много факторов, которые могут оказаться решающими для вас.

• Срок действия программы: чем он дольше, тем больше правоприменительной практики.

• Типы объектов для инвестиций: возможны ограничения, например, на Кипре нельзя вкладываться в объекты вторичного рынка.

• Число объектов: в одних странах всю сумму надо вложить в один объект, в других – можно купить несколько, распределив риски.

• Возможность пользоваться кредитом: такая опция будет плюсом для тех, у кого нет всей суммы.

• Дополнительные расходы: кроме цены объекта, будут пошлины, налоги, юридические расходы. Их размер может достигать 30% от первоначальной суммы.

• Сроки оформления ВНЖ: фактор может стать критическим, если статус нужен срочно.

• Процедура проверки на благонадёжность: обязательно консультируйтесь с юристами по поводу подготовки и подачи документов.

• Уровень жизни, экономика и политическая обстановка в стране: это важно, если вы планируете переезд. Плюс, влияет на ликвидность купленной недвижимости.

• Требования к проживанию в стране: существуют ли и каков минимальный срок. Это актуально, если вы не собираетесь переезжать, а просто хотите пользоваться преимуществами обладателя ВНЖ.

• Право на работу: даёт ли инвесторский ВНЖ возможность устроиться по найму. Если для вас это важно – проверяйте, такая опция есть не у всех.

• Право сдавать в аренду: даёт ли статус, полученный за покупку недвижимости, право сдавать жилье в аренду. Причем ограничения могут быть в законах, не связанных напрямую с ВНЖ. Например, в Барселоне для сдачи квартиры в краткосрочную аренду нужна туристическая лицензия, на выдачу которых наложен мораторий – это касается всех собственников, а не только обладателей ВНЖ.

• Право на учебу: будут ли у ваших детей преимущества при поступлении в школы и вузы.

• Право на безвизовые поездки: сколько и каких именно стран вы сможете посещать без визы при наличии этого ВНЖ.

• Срок действия ВНЖ: чем он дольше – тем лучше.

• Условия получения гражданства: через какой срок и на каких условиях вам будет положен паспорт выбранной страны.

Чтобы не допустить ошибок в оформлении документов – обратитесь к профессионалам. Специалисты компании Trust Group обладают достаточным опытом, чтобы гарантировать вам получение ПМЖ в Румынии.

Мы поможем вам собрать
все необходимые
документы

Сопроводим во
время подачи
документов на
приеме комиссии

Через 6 месяцев вы
получите
подтверждение
и ПМЖ в Румынии

В каких странах инвесторы получают ВНЖ за покупку недвижимости

ВНЖ за покупку недвижимости выдают:

• в Европе в Евросоюзе: Венгрия, Болгария, Греция, Испания, Кипр, Латвия, Мальта;
• в Европе за пределами Евросоюза: Андорра, Сербия, Черногория, Босния и Герцеговина;
• на Ближнем Востоке, Кавказе и в Юго-Восточной Азии: Турция, ОАЭ, Грузия, Таиланд.

Евросоюз. Минимальная стоимость покупки недвижимости ВНЖ составляет от 155 000 € в Венгрии до 500 000 € в Испании.

Многие государства Евросоюза приостановили рассмотрение заявлений на ВНЖ от граждан России и Беларуси. Но Венгрия, Испания и Кипр продолжают выдавать вид на жительство тем, кто не находится под санкциями.

За пределами Евросоюза. Балканские страны — Сербия, Черногория, Босния и Герцеговина, Албания — выдают ВНЖ владельцам недвижимости любой стоимости.

Ближний Восток, Кавказ, Юго-Восточная Азия. Стоимость недвижимости для ВНЖ составляет:

• в Турции — 75 000 $ в крупных городах и 50 000 $ во всех остальных местах;
• в Грузии — 100 000 $;
• в ОАЭ — 750 000 AED или примерно 204 000 $.

В ОАЭ недвижимость для ВНЖ можно купить в ипотеку. Первоначальный взнос должен быть не меньше половины стоимости объекта и не меньше минимальной стоимости недвижимости для ВНЖ.

В Таиланде инвесторам выдают многократную долгосрочную неиммиграционную визу — аналог ВНЖ. Минимальная стоимость недвижимости для визы инвестора — от 10 млн бат или примерно 209 700 $.

Подготовьте документы для получения гражданства Румынии

Конкретного универсального списка документации для получения румынского гражданства нет, так как он сильно варьируется от случая к случаю. Однако в перечне обязательно будет следующее:

• Загранпаспорт: оригинал, заверенная нотариусом копия и заверенный перевод на румынский язык.
• Гражданский паспорт: оригинал, заверенная нотариусом копия и заверенный перевод на румынский язык.
• Свидетельства о браке, рождении детей, разводе: оригинал и заверенная копия.
• Заявление о личной ответственности.
• Заявление о желании переехать в Румынию с указанием причины.
• Справка об отсутствии судимости и ее заверенная копия.
• Цветные фото 3,5 х 4,5 мм — 4 штуки.

Получение европейского ВНЖ открывает доступ к таким привилегиям:

• проживание в выбранной стране без дополнительных условий и документальных требований;
• право уезжать и возвращаться без отдельного оформления визы;
• свободное передвижение по Европейскому союзу в рамках режима 90/180 дней пребывания (для резидентов государств Шенгенской зоны);
• возможность официально трудоустроиться и/или вести коммерческую деятельность (не для всех типов разрешений);
• получение кредитов, ипотечных займов, открытие депозитов и счетов в любом банке континента на лояльных условиях, недоступных для нерезидентов;
• получение образования, включая бесплатное обучение в школах и посещение садов для несовершеннолетних детей иностранца;
• государственная помощь и поддержка (посещение интеграционных курсов, финансовые дотации и положенные по статусу пособия);
• доступ к качественной европейской медицине за государственный счет или по базовой медстраховке;
• иммиграция вместе с близкими родственниками и открытие для них карты временного резидента;
• перспектива натурализации и оформления европейского паспорта.

Стандартное досье, необходимое для получения вида на жительство в Евросоюзе (или других государствах континента), выглядит следующим образом:

• заграничный паспорт со сроком действия не менее 3 месяцев после предполагаемого отъезда на родину;
• свидетельства гражданского состояния, если применимо (о браке, разводе, рождении ребенка);
• подтверждение права на оформление карты резидента (например, свидетельство о регистрации предприятия, выписка из банковского счета для ФНЛ или трудовой договор);
• медицинская страховка с покрытием от 30 000 EUR;
• квитанция об уплате административного сбора;
• справка об отсутствии судимостей, выданная на родине.

При оформлении ВНЖ в Евросоюзе (и на прочих европейских территориях) при содействии специалистов международного права заявителю достаточно предоставить удостоверение личности и документы гражданского состояния. Остальные составляющие досье профессионалы в области юриспруденции запрашивают в соответствующих инстанциях самостоятельно.

Сегодня оформить немецкий ВНЖ затруднительно. Связано это с растущим потоком мигрантов с Ближнего Востока. Доступный способ заключается в том, чтобы вложить в экономику государства по меньшей мере 500 000 €. Аппликанту для этого необходимо создать компанию с рабочими местами – их может быть от 5 и больше. Однако есть нюанс – директором учреждения может быть немец или человек, обладающий статусом ПМЖ.

Можно сделать разрешение на проживание по Blue Card. Но на него вправе рассчитывать квалифицированные специалисты, у которых есть официальное приглашение от местной компании.

Плюс документ выдают тем, кто получает образование в местном университете, кому необходимо воссоединиться с семьей или получить политическое убежище.

Государство в северной Европе считается одним из наиболее закрытых. Здесь не особо лояльны даже к тем, кто хочет сделать инвестиции.

Оптимальный способ – открыть предприятие. Как минимум, АО. Управляющим может стать исключительно гражданин ЕС либо человек, у которого есть ВНЖ какого-то европейской страны.

Траты будут следующими:

• от 10 000 € – регистрация фирмы;
• 2 250 € + 1 250 € – сбор за открытие разрешительного документа + взнос за членов семейства либо бизнес-партнеров;
• 21 000 € + 10 500 € на каждого взрослого + 5 500 € на ребенка – столько должно быть на личном счету аппликанта.

Чтобы получить здесь статус, надо быть обладателем долгосрочной визы категории D и иметь свое жилье. Власти смотрят на сумму, находящуюся на счету заявителя, открытом в местном банке. Имеющихся средств должно хватить на проживание с учетом того периода, в течение которого кандидат планирует оставаться в стране. Есть альтернатива – подтвердить стабильный доход.

Для бизнесменов здесь действуют интересные программы. Главное преимущество рассмотрения вопроса о получении ВНЖ в Албанию – быстрая регистрация предприятий. Ждать месяцами не придется – подобные процедуры делаются за 1-5 дней. Жестких требований к уставному капиталу нет. Все расходы обычно составляют от 250 € до 400 €. Очень выгодно, по сравнению с тем, что предлагают многие страны ЕС.

При инвестировании в экономику государства суммы от 100 000 € кандидат может тут же претендовать на гражданство.

Похожие записи:

• Сколько пенсия у пожарных в России
• Заявление на развод через МФЦ Уфа
• Какая пенсия для Москвичей в 2024 году