Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как перепрописать ребенка из одной квартиры в другую». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Законодательные нормы предусматривают регистрацию детей младше 14 лет по месту проживания одного из родителей. После достижения 14 лет и получения паспорта возможна регистрация в квартире отдельно от родителей. Чаще всего, речь идет об одном из родственников, например, бабушке. Для оформления документа потребуется согласие одного из родителей.
Регистрация ребенка по месту жительства — основные положения законодательства
При изучении вопроса стоит опираться на базовые государственные законодательные акты:
- Семейный кодекс.
- Жилищный кодекс.
- Гражданский кодекс.
- Постановление правительства под номером 713 от 17 июля 1995 года.
Ситуации, когда выписать несовершеннолетнего из квартиры невозможно:
- При отсутствии у ребенка адреса новой регистрации.
- В случае лишения опекунов родительских прав и прописке ребенка в жилье матери и отца.
- При отказе органов опеки, в ситуациях, когда доля собственности на недвижимость принадлежит несовершеннолетнему.
Как прописать ребенка старше 14 лет
В 14 лет человек получает паспорт и становится частично дееспособным. С этого момента:
- ребенок может иметь прописку не у родителей;
- может сам подать заявление на регистрацию (правда, понадобятся письменные разрешения обоих родителей);
- может быть прописан в жилье один;
- его мнение государственные органы и суды будут учитывать при решении споров;
- должен получать разрешение арендодателя для получения временной или постоянной прописки в съемном жилье.
Временная прописка ребенка
Как и взрослый, ребенок может получить как постоянную (бессрочную) регистрацию, так и временную. Допустим, молодая семья живет в съемной квартире в Москве. Родители имеют временную регистрацию по месту жительства, а постоянно прописаны в Анадыре. У них рождается ребенок. Нужно ли им срочно ехать на родину и регистрировать его там?
Если родители временно зарегистрировались в съемной квартире, они смогут временно прописать там и ребенка, согласие собственника на это им не потребуется. Временная регистрация никак не ограничит ребенка в правах и даст ему доступ ко всем социальным услугам. Процедура почти не отличается — нужно лишь приложить к стандартному набору документов свидетельства о временной регистрации родителей.
Как прописать ребенка в квартиру?
Сразу же после того, как малыш появился на свет нужно оформить выписной лист, который позволяет получить в ЗАГСе документ, свидетельствующий о рождении. А уже с помощью последнего происходит процесс регистрации.
И уже далее сама прописка является самым важным документом для оформления всех оставшихся бумаг, таких как полис. Также только при ее наличии оформляется пособие и материнский капитал.
Чтобы зарегистрировать ребенка его представителям нужно посетить паспортный стол по месту жительства. Существуют некоторые правила данной процедуры:
- Достаточно визита матери или отца с соответствующими бумагами и заявлением.
- Если прописка родителей отличается, то учитываются следующие нюансы:
- Если они решили зарегистрировать детей там, где прописан отец, то на это необходимо согласие матери в письменном виде. Больше о том, нужно ли разрешение от матери или отца, собственника на прописку ребенка, можно узнать здесь, а как проходит регистрация ребенка по месту жительства одного из родителей, читайте тут.
- Если же дети прописываются там, где прописана мать, то согласие отца не нужно.
- При регистрации малыша согласие других собственников квартиры также не нужно.
- Государство запрещает прописывать детей у других родственников, если они не являются его опекунами.
Все документы, необходимые для прописки нужно собрать заранее, потому что данная процедура занимает долгое время, и обычно там большие очереди.
Преимущества и недостатки
МФЦ работают строго по территориальному принципу, то есть выбирать центр для обращения нужно по адресу регистрации, что не всегда удобно. Другим недостатком является более длительный срок исполнения государственной услуги.
Что касается преимуществ, то их гораздо больше:
- Принцип единого окна является основным в работе МФЦ. Документы, имеющие регистрацию в ЕГРН, можно не предоставлять, сотрудники центра обязаны самостоятельно сделать все запросы в необходимые инстанции.
- Можно записаться на прием в любое время в рабочие часы центра, при этом принятие документов займет не более 15 минут, что является регламентированным временем для принятия заявления гражданина.
- Есть возможность отслеживать статус заявления онлайн.
- Не потребуется дополнительных финансовых вложений. Плата или государственная пошлина не взимаются ни государством, ни центром при оказании данной услуги.
Перепрописка ребенка: основное правило
Запись о временном нахождении гражданина по любым причинам в другом месте определяется, как «временная регистрация по месту пребывания»
- прописке ребенка на жилплощади бабушек или дедушек, а также в ряде других случаев.
- перепрописке ребенка с жилплощади одного из бывших супругов к другому, с которым он станет проживать в дальнейшем;
- разводе и размене жилплощади бывшими супругами;
- переезде семьи на новую квартиру при продаже старой, обмене или дарении;
И надзорные органы, следящие за соблюдением прав детей, настаивают на неукоснительном исполнении этих требований Выписка ребенка из квартиры
Исходя из сказанного, алгоритм выписки ребенка из квартиры зависит, в первую очередь, от формы собственности на нее: Тут необходимо различать обстоятельства, когда ребенок:
Как перепрописать несовершеннолетнего ребенка
После этого мама и папа вместе с подростком должны выполнить ряд несложных действий:
- написать заявление на выписку (при этом делать это будут как родители ребенка, так и он сам).
- пойти в паспортный стол, на учете которого состоит недвижимость;
Необходимый список документов
- паспорта родителей;
- документальное разрешение на выписку, выданное органами опеки.
- паспорт ребенка;
- документ, подтверждающий право собственности на новую квартиру;
Нужно ли согласие отца или матери?
Немало вопросов вызывает статья 75 Семейного кодекса, которая гласит, что в случае отдельного проживания отца и матери место жительства ребенка определяется по их соглашению. С учетом этой нормы представители паспортных служб требуют, чтобы второй родитель присутствовал при выписке либо дал на это нотариальное согласие, особенно если регистрация мужа и жены отличается.
Тем не менее, ни в одном регламентирующем документе нет конкретной отметки о надобности каким-либо образом доказывать, что второй родитель согласен с выпиской ребенка и пропиской его в другом месте. В то же время в п. 14 Административного регламента содержится информация, что для регистрацииграждан младше 14 лет хватит согласия лишь одного законного представителя.
Внимание! Если родители после развода не могут прийти к общему решению о прописке ребенка, ситуация может быть разрешена в порядке суда.
Переезд из одной квартиры в другую, расположенную, к тому же, в другом городе, процесс сложный. Но нельзя забывать о выполнении всех требований по вопросу перерегистрации детей, ведь без должного соблюдения процедуры переезд будет невозможным. Интересы и права ребенка надежно защищаются законом, пускай родителям иногда такие жесткие нормы и кажутся излишними:
- Прописка, выписка несовершеннолетних детей, имеющих долю собственности в квартире, осуществляется при согласии ООП.
- Ребенок по новому месту регистрируется с одним из родителей (или с двумя).
При нарушении таких требований возможно даже судебное разбирательство по иску, поданному органами опеки. Если родители вместе не живут, они оба дают согласие на выписку ребенка. Родители могут лишится родительских прав, но ребенок при этом сохраняет свое право пользоваться жильем.
ВАЖНО! Нельзя выписать ребенка, не имея гарантированного места его новой прописки.
Также в другом городе, в новой квартире или доме, у несовершеннолетнего должны быть такие же комфортные условия проживания, как и на предыдущем месте. Сам процесс выписки при переезде зависит от того, является и ребенок одним из собственников прежней квартиры, или он только там прописан. В первом случае процедура выполняется следующим образом:
- В самый короткий срок ребенка нужно прописать по новому адресу. Это делается также в паспортном столе при подаче паспортов родителей, свидетельства о рождении несовершеннолетнего, документов на квартиру, согласия ООП, листка убытия со старого адреса.
- Родители должны получить от ООП разрешение на выписку. Но сначала они должны принести туда справку о том, кто проживал в старой квартире. Среди других необходимых документов — свидетельство о праве собственности, техпаспорт жилья, свидетельство ребенка и паспорт заявителя. В ООП нужно составить ходатайство.
Если опекунский отдел сочтет возможным перерегистрацию, проводится сделка по продаже жилья и покупке нового, осуществляется регистрация передачи прав собственности на недвижимость. И только потом несовершеннолетний будет выписан.
Выписка оформляется в паспортном столе при подаче ряда документов — заявления, паспорта родителя, свидетельства ребенка, разрешения от опекунского отдела, правоустанавливающего документа на жилье.
Прописка ребенка до 14-летнего возраста допустима исключительно по адресу регистрации отца, матери или обоих родителей (либо по адресу проживания опекуна). Выписать ребенка из жилья допускается по согласию родителей либо на основе судебного решения.
Когда может понадобиться смена прописки детей
В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства детей, не достигших 14-летнего возраста, считается место жительства их родителей, усыновителей или опекунов, то есть законных представителей.
После рождения младший член семьи должен официально обрести постоянное жилье. Эта задача стоит перед родителями, обязанными зарегистрировать его по определенному адресу. Но некоторые жизненные ситуации могут привести к необходимости его смены. Например:
- переезд при приобретении другой квартиры (по договору купли-продажи, мены, дарения и тому подобное);
- выбор другого региона для проживания;
- расторжение брака между родителями и их разъезд, за которым следует и смена прописки ребенка;
- регистрация несовершеннолетнего члена семьи в жилье бабушки или дедушки и в иных случаях.
Выписка ребенка из муниципальной квартиры
В ситуациях выше мы рассматривали примеры, в которых квартира приватизирована и находится в частной собственности. Если речь идет о муниципальном жилье, то в целом процесс прописки и выписки тот же. Единственное, что неизменно вызывает вопросы и споры, – это сохранение или потеря права на приватизацию после выписки ребенка. В этом случае переживать не стоит: если договор социального найма сохраняется хотя бы с одним из родителей, ребенок не теряет права на приватизацию, если таковая будет применяться к этому жилью. Главное, чтобы договор оставался актуальным для матери или отца.
В общем ситуация выглядит так: если ребенок не живет в муниципальном жилье, а родители живут, или, наоборот, если в муниципальном жилье проживает только ребенок, право на приватизацию сохраняется. Если и ребенок, и родители выехали из муниципальной квартиры и живут в другом месте, то договор социального найма считается расторгнутым и права на приватизацию не имеет никто из семьи.
Шаг 2: Обращение в Управление Росреестра
После согласования всех необходимых документов и подготовки купли-продажи новой квартиры, необходимо обратиться в Управление Росреестра для переписки несовершеннолетних детей из одной квартиры в другую.
Вам понадобится собрать следующие документы:
- Паспортные данные всех несовершеннолетних детей, которые будут зарегистрированы по новому адресу;
- Документы оформления и права на новую квартиру (договор купли-продажи, доля в праве собственности, выписка из регистрационного органа и т.д.);
- Свидетельство о рождении каждого несовершеннолетнего ребенка;
- Решение суда о назначении опеки (если таковое имеется);
- Заявления на переписку несовершеннолетних детей;
- Домовая книга, подтверждающая ваше право на жилье;
- Документы, подтверждающие постоянное проживание несовершеннолетних детей и родителей в новом месту.
Обратитесь в ближайшее Управление Росреестра по месту нахождения недвижимости. Предоставьте все собранные документы и заявления на переписку несовершеннолетних детей. Представитель Управления Росреестра проведет проверку и оформит все необходимые документы для перепрописки детей.
После прохождения всех процедур и оформления документов в Управлении Росреестра, вы получите выписку о прописке несовершеннолетних детей по новому адресу. Убедитесь, что ваши дети теперь прописаны по правильному адресу, и теперь они могут официально проживать в новой квартире.
шаг 4: Подписание документов
После того, как вся необходимая документация подготовлена и несовершеннолетние дети перебрались в новую квартиру, необходимо приступить к подписанию документов. Этот этап процедуры перепрописки является одним из ключевых и важных, так как именно здесь официально регистрируется переезд детей.
Для подписания документов необходимо обратиться к органу местного самоуправления (населённому пункту, где находится новая квартира) с заявлением о перепрописке. В заявлении несовершеннолетний должен указать адрес, по которому он хочет быть прописан. Также заявление должны подписать оба родителя или законные представители ребёнка (опека).
Помимо заявления, к подписанию документов требуется приложить следующие бумаги: свидетельство о рождении ребёнка, свидетельство о браке (если у родителей есть свидетельство о браке), паспорт родителя, заверенную выписку из домовой книги (продажи недвижимости, обмен квартир и т.д.) и копию решения суда об опеке (если ребёнок находится под опекой).
По закону, возраст несовершеннолетних, с правом на самостоятельную прописку составляет 14 лет. Если дети младше этого возраста, то процедура перепрописки должна осуществляться с согласия обоих родителей и по их представлению. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие прав родителей на прописку детей (прежние паспортные данные, доля, участие в заключении договоров и др.).
Как правило, после подписания документов и предоставления всех необходимых бумаг, орган местного самоуправления выдаёт свидетельство о регистрации (прописке) детей по месту жительства. Это свидетельство является основным документом, удостоверяющим право несовершеннолетних на проживание в данной квартире и оформляется на их имя.
У кого есть право выписать ребенка
Ребенка может выписать как кто-то из родителей, так и посторонний человек, но только в том случае, если он собственник квартиры, в которой прописан ребенок, а сам ребенок – не собственник этого жилья.
Родитель или официальный опекун может выписать ребенка даже без согласия второго родителя. Как показывает практика, даже необязательно второго родителя ставить в известность.
Обратите внимание! Прописать ребенка при этом по желанию только одного из родителей (опекунов) можно лишь в том случае, если они проживают вместе. В противном случае потребуется согласие второго родителя на прописку. Этот парадокс может приводить к неприятным ситуациям, если родители в разводе и не сохранили дружеские отношения.
Собственник жилья, в котором прописан ребенок, не являющийся членом его семьи, может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры через суд. Без отягчающих обстоятельств такое судебное заседание проходит без неожиданностей, а его решение будет обязательным для всех участников ситуации. Поэтому, если человек приобрел квартиру, в которой оказался прописан ребенок, не нужно затягивать, стоит сразу обращаться в суд и решать этот вопрос.
Шаг 3: Подача заявления в суд
Для этого необходимо обратиться в судебный орган, ответственный за рассмотрение дел в области попечительства. Вам потребуется заполнить специальное заявление, в котором указать причину обращения в суд и просить о выписке ребенка из квартиры.
После подачи заявления, суд установит дату судебного заседания. Вам необходимо присутствовать на данном заседании и принимать активное участие в процессе. Суд не примет решение о выписке ребенка из квартиры без вашего участия и обоснования причин требуемого обращения.
На судебном заседании будут рассмотрены все документы и сведения, представленные вами. Суд также может потребовать участие попечительства и других органов опеки и попечительства, чтобы получить дополнительные сведения и уточнить обстоятельства.
После рассмотрения всех факторов и аргументов, суд вынесет решение о выписке ребенка из квартиры. В случае положительного решения, несовершеннолетний ребенок будет выписан из квартиры и передан под опеку.
Запомните, что подача заявления в суд и последующее обращение в попечительство требует соответствующей подготовки и правильного оформления всех необходимых документов. Обратитесь за консультацией к специалистам, чтобы быть уверенным в успешном решении вашей ситуации.
Порядок оформления заявки на перепрописку
Для перепрописки ребенка из одной квартиры в другую необходимо оформить соответствующую заявку в органах местной администрации. В данном разделе мы расскажем о порядке оформления этой заявки.
1. Соберите необходимые документы:
| 1. | Заявление на перепрописку в свободной форме. |
| 2. | Документ, удостоверяющий личность ребенка (паспорт или свидетельство о рождении). |
| 3. | Документы, подтверждающие ваше право на новое жилье (договор купли-продажи, договор аренды и т. д.). |
| 4. | Разрешение от обоих родителей на перепрописку (если ребенок едет жить с одним из родителей). |
2. Приходите в отдел местной администрации, ответственный за регистрацию населения.
3. Подайте заявление и предоставьте все необходимые документы работнику отдела.
4. Работник отдела регистрации населения проверяет предоставленные вами документы.
Как выписать из квартиры прописанного ребенка?
Переезд семьи в другой населенный пункт часто сопровождается продажей жилья и выпиской «в никуда». Многие опасаются возможных вопросов от опеки и паспортного стола, но все не так сложно, как кажется на первый взгляд.
- Если ребенок не был собственником проданного жилья, то достаточно в заявлении на выписку указать предполагаемый адрес, где семья остановится на первое время (у друзей, в пансионате и т.д.). Проверки от соцзащиты можно не опасаться, если семья благополучная и не состоит на учете.
- В том случае, когда было продано имущество ребенка, уже на этапе согласования сделки с опекой родители подписывают обязательство приобрести новое жилье, прописать ребенка в нем и выделить ему долю в течение трех месяцев. Этот документ нужно приложить к заявлению на выписку.
Прописать ребенка, в том числе и новорожденного надо обязательно. Наши эксперты подготовили статьи, из которых вы узнаете в течении какого времени и куда обращаться, чтобы зарегистрировать малыша, какой штраф за несвоевременную прописку и как его обжаловать, можно ли прописать ребенка временно и чем опасна прописка для собственника, а также как устроиться в детский садик без прописки.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка квартиры после развода?
После развода ребенок остается родственником обеих сторон, поэтому выписать его крайне сложно, ведь он имеет право на пользование жильем. Ребенок будет жить в месте, которое установится либо добровольно, либо с согласия на это суда. Если все-таки нужно выписать ребенка из квартиры, то для этого используется та же самая схема, которая была описана ранее. Но согласие на данный процесс дается только тем родителем, который по решению суда остается с ребенком. Когда оба родителя лишены родительских прав, то тогда органы опеки назначают другого представителя, который решает вопрос за ребенка и его родителей. Алгоритм действий остается тот же самый, но при этом согласие родителей не требуется. Для складывания полной картины ситуации, лучше всего обратиться к примеру.