Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «До скольки можно шуметь в квартире по закону РФ 2024 Ярославль». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В 2023 году в Ярославской области вступил в силу новый закон о тишине, который регулирует режим шума в выходные дни и устанавливает ограничения на проведение ремонтных работ. Согласно этому закону, уровень шума не должен превышать определенные значения, измеряемые в децибелах (дБ).
От скольки и до скольки можно шуметь и уровень шума в Ярославле
Действующее законодательство четко определяет, до сколько можно шуметь. В Ярославской области, как и во многих других регионах, ночным временем считается период с 13:00 до 15:00 и в ночное время в летние месяцы. В этот период производить шумные работы и громко разговаривать нельзя.
Уровень шума измеряется в децибелах (дБ). Точно определить его можно специальными инструментами. Также реально оценить примерные значения, ориентируясь на таблицу. Здесь представлены примерные значения шума для тех случаев, когда человек находится непосредственно рядом с его источником.
Явление | Уровень шума в дБ |
Шепот, шелест листьев* | до 30 |
Спокойный разговор | 40 |
Негромкая музыка | 50 |
Разговор с криками | 60 |
Громкая музыка | 70 |
Шум с трассы в пиковое время | 80 |
Работа фена | 85 |
Звонок будильника | 90 |
Рок-концерт | 105 |
Работа бензопилы | 110 |
Работа отбойным молотком | 120 |
Взлет самолета | 140 |
Взрыв** | 160 и выше |
Куда нужно обращаться, когда соседи шумят
Посмотрим, куда допустимо жаловаться на шумных соседей сверху:
- В ЖКХ-организации. Их работники правомочны беседовать с правонарушителями, предупреждая их о недопустимости шума.
- В жилотдел — когда шумят в муниципальном жилье. Самое строгое наказание — выселение.
- Местному участковому. Он беседует о правилах совместного проживания, если региональные власти делегируют ему определенные полномочия, то составит протокол.
- В МВД (письменно — на бумажных и цифровых носителях; устно — лично, по телефону). Здесь регистрируют жалобу, соберут по ней первичный материал и направят его в муниципалитет. Принимать же конечное решение тут не вправе. Это делают два ниже перечисленных органа.
- В административную комиссию. В Ярославле она расположена по адресу — ул. Зои Космодемьянской, 10а.
- В судебный орган.
Точные адреса соответствующих организаций, включая участковые пункты, возможно отыскать на портале местной администрации или официальных сайтах необходимых организаций. В частности, на сайте УМВД.
Если жильцам многоквартирных домов досаждают шумом коммерческие объекты, расположенные вблизи МКД или внутри них — жалуются на них в Роспотребнадзор. Он проведет внеплановую проверку и накажет виновных.
Подавать жалобы на шумящие фирмы допустимо и в прокуратуру, а вот на соседей — не имеет смысла: заявление перенаправят в полицию. Лучше воспользоваться помощью адвоката или юриста.
Когда можно шуметь ночью?
Закон о тишине в Ярославле и области определяет такие обстоятельства, в которых его нормы не действуют. Он не ограничивает, до скольки можно шуметь, при проведении следующих действий:
- предотвращение правонарушений, аварий, стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций, а также ликвидация их последствий;
- выполнение неотложных работ, направленных на обеспечение безопасности граждан;
- проведение религиозных обрядов и церемоний;
- празднование Нового года: в новогоднюю ночь разрешается шуметь с 22.00 31 декабря до 6.00 1 января;
- отмечание государственных, региональных и местных праздников, определенных в установленном порядке;
- проведение мероприятий, связанных с памятными датами нашей страны;
- совершение правонарушений, административная ответственность за которые установлена федеральными законами.
Говоря о нарушении тишины по закону, подразумевается намеренное создание шума. Существуют исключения, когда на шум от происходящих действий не удастся пожаловаться, а именно:
- Ликвидация аварий и чрезвычайных ситуаций
- Неотложные ремонтные и общественные работы
- Религиозные службы и собрания
- Культурно-массовые мероприятия, утвержденные на законодательном уровне
- Работа служб срочного реагирования: полицейских, врачей скорой помощи или пожарных
- Имейте в виду, что правила не распространяются на новостройки в течение первых 1,5 лет после официальной сдачи дома: в них можно проводить любые шумные работы в течение суток.
Со скольки и до скольки можно шуметь в квартире в Ярославской области
В местном постановлении о тишине шуметь запрещается ночью. Под ночным временем в законе понимается период с с 13:00 до 15:00 и в ночное время в летние месяцы в будни (в отличие от федерального закона, где шум не допускается только с 23:00).
До скольки можно шуметь — до 13:00, с 1 сентября по 31 мая — до 22:00 и с 1 июня по 31 августа — до 23:00.Со скольки можно шуметь — с 06:00 в летние месяцы
При этом в местном документе не упоминается дневной период времени, когда шуметь нельзя. В некоторых других областях и городах (особенно крупных) ограничения в виде тихих часов четко обозначены, но не в Ярославской области. Тем не менее, сильно шуметь днем запрещает Федеральный закон № 52 и санитарные нормы. Про нормы шума в ночной и дневной периоды, а также про штрафы – расскажем в следующих разделах статьи.
За какие действия, указанные в законе о тишине, можно получить штраф:
- Включение устройств для воспроизведений звуков, в том числе для того чтобы послушать музыку;
- Активация автосигнализаций и других звуков, исходящих от транспортных средств;
- Регулярное срабатывание охранной сигнализации, в том числе вышедшей из строя, и непринятие мер по устранению шумового эффекта;
- Взрывание различных видов пиротехники, в том числе петард, ракетниц и т. д.;
- Организация разного рода строительных работ, а также погрузки и разгрузки транспорта. Нельзя сверлить и делать ремонт в ночное время суток;
- Игра на любых музыкальных инструментах, слишком громкая речь, крики, свисты, пение;
- Лай собак и других домашних животных в многоквартирном доме.
Также обратите внимание, что строительные, ремонтные и другие виды очень шумных работ запрещены не только в ночное время с понедельника по пятницу, но и днем – по воскресеньям и в общегосударственные праздники.
Что нельзя делать по закону о тишине в Ярославской области
Эти правила также распространяются только на действия, запрещенные в местах постоянного или временного проживания граждан, то есть в кондоминиумах и частных домах и на прилегающей территории. Также запрещено нарушать покой в общежитиях, отелях и подобных местах и в их окрестностях.
Ночные часы: с 22:00 до 18:00 весной, осенью и зимой и с 23:00 до 18:00 летом, с 1 июня по 31 августа.
Какие действия запрещены:
- использование в небольших торговых точках устройств воспроизведения звука, в том числе на транспортных средствах, нарушающих тишину и спокойствие;
- кричать, петь, играть на музыкальных инструментах, свистеть;
- петарды, салюты и прочее;
- преждевременное отключение охранной сигнализации, использование неисправной сигнализации;
- ремонтно-строительные работы, работы на погрузочно-разгрузочных машинах.
Поэтому нормы практически повторяются, но в ночное время запрещается ненадлежащее использование сигнализаций и использование звуковоспроизводящих транспортных средств, а также в киосках и ларьках.
Куда жаловаться на нарушителей
Что делать, если рядом постоянно нарушают установленный тихий режим? Смириться с этим или начать бороться за тишину. Причём вопрос может решиться мирным путём без привлечения органов правопорядка, но в некоторых случаях дело доходит и до суда.
Возможные направления для обращения с жалобой приведены ниже:
- Соседи. В первую очередь обратитесь к самим нарушителям с просьбой о соблюдении тишины. Вполне возможно, что соседи понимают неправомерность своих действий, но временно в силу непреодолимых обстоятельств не могут вести себя в рамках закона. И предложат потерпеть 1-2 дня. В 90% случаев с соседями удаётся договориться.
- Полиция. Если разговор не возымел действия, обратитесь в органы правопорядка. Для фиксации нарушения понадобится наряд полиции. После вызова полицейские составят протокол, который передаётся участковому. Далее работу по поддержанию порядка будет вести он сам. В обязанности участкового входит визит к нарушителям и профилактическая беседа. Зачастую этой меры вполне достаточно для восстановления тишины.
- Управляющая компания. В случаях, когда предыдущие меры не приносят результата, напишите жалобу в управляющую организацию. К ней приложите копию протокола о правонарушении, составленную полицейскими, и справку, выданную участковым, подтверждающую проведённую работу. Подобное обращение не сулит нарушителям ничего хорошего – УК правомочна подать иск в суд и после слушаний провести выселение.
- Роспотребнадзор. Этот способ подходит для коллективных заявок. Если несколько квартир регулярно страдают от шума, издаваемого одним жильцом, то могут рассчитывать на полноценную экспертизу от Роспотребнадзора, следующую за коллективной жалобой.
Нарушителей «тихого часа» будут наказывать: для граждан штрафы составляют от 200 до 1000 рублей, причём на первый раз могут обойтись предупреждением. При повторных нарушениях – от 1 тыс. до 2 тыс. рублей.
Должностным и юридическим лицам придётся заплатить от 1 тыс. до 20 тыс. рублей.
Ярославцы уже делятся в соцсетях проблемами, которые принесло им нововведение.
Если разговор ни к чему не приведет, необходимо
- Позвонить в полицию. Объяснить дежурному, что попытки мирно поговорить с нарушителем тишины ни к чему не привели. На место должны направить правоохранителей. За первое нарушение громкому соседу могут вынести только предупреждение.
- Написать заявление в отделении полиции. К заявлению потребуется приложить доказательства, фиксирующие превышение уровня допустимого шума. Ими могут стать аудио- и видеозаписи, коллективная жалоба от жителей дома, судебная экспертиза.
- Подать заявление в прокуратуру. Если в полиции не помогли с шумными соседями, можно подать иск. В нем указываются данные заявителя и адрес проживания, описание нарушения, требование возместить ущерб, вывод экспертизы, фото и видео, фиксирующие нарушения.
- Пожаловаться в Роспотребнадзор, если шумит кафе, организация или предприятие. Как правило, на сайте каждого Роспотребнадзора в регионах есть вкладка «Прием граждан» или «Обращения граждан», где изложена подробная информация о подаче документов. Сотрудники Роспотребнадзора приедут на место и замерят уровень шума. Если он окажется выше допустимой нормы, юрлицу вынесут предупреждение.
Чтo дeлaть, ecли coбиpaeтecь пpoвoдить peмoнтныe paбoты
Oбычнo вpeмя шyмa coceдeй вo вpeмя peмoнтa вocпpинимaeтcя нeгaтивнo, нo peмoнт кoгдa-тo пpидeтcя дeлaть и вaм. Чтoбы yбepeчь ceбя oт нeпpиятныx пocлeдcтвий, oбpaтитecь к yпpaвляющeмy и coглacyйтe c ним гpaфик пpoвeдeния шyмныx paбoт. Cлeдитe, чтoбы oн coвпaдaл c тpeбoвaниями зaкoнoдaтeльныx aктoв в вaшeм peгиoнe. Пoгoвopитe c ближaйшими coceдями, paccкaжитe, чтo coбиpaeтecь дeлaть peмoнт. Oбгoвopитe yдoбный для ниx гpaфик, пpeдлoжитe нeбoльшoй бoнyc зa нeyдoбcтвo — этo пoмoжeт избeжaть пpoблeм c зaкoнoм и нaлaдить xopoшиe oтнoшeния c coceдями.
Ecли co вceми coceдями нeльзя дoгoвopитьcя — нaпpимep, oдни пpocят нe шyмeть дo 12:00, a дpyгиe — c 12:00 дo 22:00, cлeдyйтe тpeбoвaниям зaкoнoдaтeльcтвa и гpaфикy, кoтopый oбcyдили c yпpaвляющим. Ecли шyм в квapтиpax coceдeй нe бyдeт пpeвышaть 45 дБA, oни нe cмoгyт пoвлиять нa вac дaжe чepeз yчacткoвoгo.
Закон о тишине в Московской области
В области действуют свои правила. Они регламентированы законодательным актом от 2014 года.
Важно! В Московской области закону о соблюдении тишины подчиняются не только многоквартирные дома и коттеджные посёлки, но и садоводческие/огороднические товарищества.
Закон гласит, что в определённые часы запрещено нарушать тишину и покой граждан с помощью любых усиливающих звук устройств:
- в рабочие дни — 21:00/08:00 и 13:00/15:00;
- в выходные — 22:00/10:00 и 13:00/15:00.
Под запретом находятся и другие действия:
- крики;
- игра на музинструментах;
- работы, осуществляемые с помощью технических устройств, и не только.
Подобный шум запрещено производить:
- в будние дни — 21:00/08:00;
- в выходные — 22:00/10:00.
Что нельзя делать по закону о тишине в Ярославской области
Эти правила также распространяются только на действия, запрещенные в местах постоянного или временного проживания граждан, то есть в кондоминиумах и частных домах и на прилегающей территории. Также запрещено нарушать покой в общежитиях, отелях и подобных местах и в их окрестностях.
Ночные часы: с 22:00 до 18:00 весной, осенью и зимой и с 23:00 до 18:00 летом, с 1 июня по 31 августа.
Какие действия запрещены:
- использование в небольших торговых точках устройств воспроизведения звука, в том числе на транспортных средствах, нарушающих тишину и спокойствие;
- кричать, петь, играть на музыкальных инструментах, свистеть;
- петарды, салюты и прочее;
- преждевременное отключение охранной сигнализации, использование неисправной сигнализации;
- ремонтно-строительные работы, работы на погрузочно-разгрузочных машинах.
Поэтому нормы практически повторяются, но в ночное время запрещается ненадлежащее использование сигнализаций и использование звуковоспроизводящих транспортных средств, а также в киосках и ларьках.
Ремонт в квартире: когда закон разрешает шуметь в 2022 году
- Ночное время. Проводить ремонт в ночное время, с 21:00 до 8:00 в будние дни, а также с 22:00 до 10:00 в выходные дни и нерабочие праздничные дни. Шум в это время вполне может закончиться для вас административным взысканием. К тому же отсутствие нормального отдыха, с которым вам придется столкнуться, не скажется на вас положительным образом.
- Дневное время. С 13:00 до 15:00 запрещено проведение ремонтных работ в отношении следующих объектов: любые помещения многоквартирных домов, будь то ваша квартира, лестничная клетка или любое другое его место, дворы и любые участки, прилегающие к дому, тоже подпадают под это правило. Кроме того, эта статья закона относится и к различным организациям (образовательным, медицинским, санаторно-курортным и прочим), которые оказывают разного рода услуги гражданам. Это время можно потратить на перерыв на обед, а также поездку в магазин стройматериалов, которая при проведении ремонта требуется регулярно.
- Выходные дни. Делать ремонт в выходные строго запрещено. Причем относится это не только к субботе и воскресенью, но и к государственным праздникам, на которые тоже полагаются выходные. Здесь все предельно просто и понятно: соседи не виноваты в вашем ремонте и заслуживают отдыха. Поэтому для проведения ремонтных работ необходимо либо брать отпуск, либо нанимать рабочих, которые будут ремонтировать вашу квартиру в ваше отсутствие.
- Будние дни. В это время человек имеет полное право проводить ремонт с 9:00 до 19:00. В некоторых регионах это время возрастает до 22:00, так что этот вопрос необходимо узнавать отдельно для конкретного региона, но, завершая ремонтные работы в 19:00, вы точно не ошибетесь. Не стоит при этом забывать о втором пункте: с часу до трех шуметь запрещено.
Словом, ремонт – это состояние не комфортное для всех, но раз уж в нем возникла необходимость, ее нужно решать. И вот тут-то человек и оказывается в неприятном положении, когда и самому хочется поскорее со всем справиться, и с соседями не хочется портить отношений.
До скольки можно шуметь при ремонте
- В какое время будут делать ремонт;
- Собираются ли они использовать шумовые приборы (дрель, перфоратор);
- Если у вас есть маленький ребенок, больной родственник или пожилой человек, известите соседей о времени его сна. И попросите в данный временной промежуток не проводить строительные работы с сильными шумовыми эффектами.
- Компромиссный – проводится путем переговоров между двумя заинтересованными сторонами;
- Переговоры с привлечением третьего лица, чаще всего участкового. Жильцы дома имеют право составить коллективное письмо на нерадивых соседей с изложением конкретных фактов. Участковый обязан принять жалобу и отреагировать на нее, поговорив со стороной ответчика и объяснив ему временные промежутки, установленные законом, в которые разрешается шуметь, производя ремонт в собственной квартире.
- Если не помогает ни первый, ни второй вариант, то следует переходить к крайним мерам. Сторона заявителя, в данном случае жильцы дома, составляют еще одну жалобу на имя участкового. Принимая вторичное заявление, сотрудник полиции должен будет оштрафовать нарушителей, а в последующем привлечь к административной ответственности.
До скольки можно шуметь в квартире
Из данных примеров видно, что период тишины в некоторых российских городах длится гораздо дольше, чем в других. Один из наиболее коротких тихих периодов в России проводится в Республике Мордовия (всего 7 часов, с 23:00 до 06:00), в то время как один из самых длительных – в Красноярском Крае (здесь он равен 11 часам, с 22:00 до 09:00).
- Временного отрезка, в течение которого шум запрещен. Данный период называется ночным временем. Его определение формирует точное время, начиная с которого можно шуметь с утра, и заканчивая точным временем вечером. Некоторые регионы недавно ввели дополнительный законодательный акт, в котором содержится введение перерыва на отдых, в течение которого шум также запрещается (в большинстве случаев, это период с часа до трех часов дня). Данный законопроект призван защитить право детей и пожилых людей на обеденный сон или просто отдых. Отдельная норма отвечает за защиту права на покой в выходные дни и государственные праздники;
- Общественных и прочих мест, где нарушению покоя уделяется особое внимание. К числу таких мест относятся квартиры, расположенные в МКД, придомовая территория, общественные учреждения и общественный транспорт и др. Свод правил сохранения и поддержания покоя касаются и жителей частного дома. Например, игра на музыкальных инструментах, если она грозит нарушить покой соседа по участку, тоже может попасть под запрет. В данном случае, главным критерием является ухудшение условий проживания других людей, а не расположение источника шума;
- Лимита уровня шума. Значение уровня шума регламентировано нормативным актом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и санитарными нормами. Он гласит, что днем уровень шума не должен превышать 40 дБ, а в ночное – 30. Чтобы цифры стали более понятными, громкость шума при ремонтных работах составляет порядка 140 дБ, при работе пылесоса – 80 дБ, а обыкновенная беседа достигает уровня громкости 65 дБ;
- Исключений из закона, то есть ситуаций, в которых превышение регламентированного порога шума не влечет ответственности. Речь идет об устранении последствий чрезвычайных происшествий вроде технических аварий, пожара, природных катаклизмов, а также оказании экстренной помощи людям, которым угрожает смерть, и прочие обстоятельства, которые требуют принятия экстренных мер. Также исключения бывают в дни национальных праздников. Например, в Нижем Новгороде можно в день Победы целый день шуметь и применять пиротехнику. А в новогоднюю ночь запускать фейерверки можно до 03:00;
- Ответственности нарушителей данного закона. Она подразумевает уплату штрафа согласно административному законодательству конкретного региона. Гармония, в этом плане, у нас в стране пока не достигнута: если в некоторых регионах санкции практически не ощущаются, то в других они чересчур жесткие. К примеру, если вы ночью проводите ремонт в квартире в Тюмени, вам нужно будет уплатить всего 200 рублей. В той же ситуации в Нижнем Новгороде, местные власти принудят вас заплатить 500 рублей. Зато в Омске такой ремонт обойдется вам в 5 000 рублей.
Официальный текст закона о тишине
Об административных правонарушениях (с изменениями на 25 января 2018 года)
ЗАКОН ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 3 декабря 2007 года N 100-з
Об административных правонарушениях (с изменениями на 25 января 2018 года)
(в ред. Законов Ярославской области от 02.02.2009 N 2-з, от 06.04.2009 N 13-з, от 24.11.2009 N 63-з, от 30.12.2009 N 74-з, от 01.12.2010 N 51-з, от 28.12.2011 N 56-з, от 03.04.2012 N 9-з, от 21.12.2012 N 67-з, от 05.07.2013 N 44-з, от 15.10.2014 N 52-з, от 24.02.2016 N 4-з, от
06.05.2016 N 19-з, от 29.12.2016 N 106-з, от 07.07.2017 N 35-з, от 25.01.2018 N 4-з, с изм., внесенными Решением Ярославского областного суда от 27.04.2017 N 3а-69/2017)
Принят Государственной Думой Ярославской области
20 ноября 2007 года
Глава 1. Общие положения
Статья 12. Нарушение тишины и покоя граждан в ночное время
- Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в ночное время в местах их жительства и пребывания — (в ред. Закона Ярославской области от 24.11.2009 N 63-з) влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двухсот до двух тысяч рублей; наложение административного штрафа на должностных лиц — в размере от двух тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.
- То же деяние, совершенное лицом, которое в течение года подвергалось административному наказанию за правонарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.
Примечание. 1. К ночному времени в целях настоящего Закона относится время с 22 до 6 часов местного времени, а в период с 1 июня по 31 августа — время с 23 до 6 часов местного времени.
К действиям, нарушающим тишину и покой граждан в ночное время в местах их жительства и пребывания, в целях настоящего Закона относятся:
- а) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли — киосках, павильонах, лотках;
- б) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками;
- в) использование неисправной охранной сигнализации, а также несвоевременное отключение звуковых сигналов сработавшей охранной сигнализации;
- г) использование пиротехнических средств;
- д) производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ;
- е) иные действия, нарушающие тишину и покой граждан в ночное время в местах их жительства и пребывания.
Положения настоящей статьи не распространяются:
- а) на действия юридических лиц и граждан, направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с федеральным законодательством;
- б) на действия религиозных организаций и граждан при проведении религиозных обрядов и церемоний;
- в) на период празднования Нового года (с 22 часов 31 декабря до 6 часов 1 января);
- г) на действия юридических лиц и граждан в местах проведения общегосударственных, региональных и местных праздников, определенных в установленном порядке, а также в местах проведения дней воинской славы России и мероприятий, посвященных памятным датам России;
- д) на правонарушения, за которые административная ответственность предусмотрена федеральным законодательством.
Закон о тишине Ярославской области в 2019 году – когда нельзя шуметь?
При этом к ночному времени относится время с 22 до 6 часов местного времени, а в период с 1 июня по 31 августа — время с 23 до 6 часов местного времени. Вместе с тем в законодательстве Ярославской области отсутствуют нормы, защищающие права проживающих в многоквартирном доме лиц от действий, нарушающих тишину и покой в дневное время. Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Кроме того Конституцией Российской Федерации в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов, пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты статья 7 ; материнство и детство, семья находятся под защитой государства статья 38, часть 1. Часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями. В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в определении от 21.