Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как ускорить процесс приватизации квартиры в Московской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Всем семьям, проживающим в государственном жилье по контракту госнайма, разрешено его приватизировать. Воспользоваться данным правом они могут лишь единожды. Заняться этим сможет и сам наниматель, и кто-либо из его родных. К несовершеннолетним, прописанным в данной квартире, это право перейдет по умолчанию. Если семья не заключала договор соцнайма, а пользуется жилплощадью безвозмездно, то рассчитывать на приватизацию она не сможет.
Кто обладает правами на приватизацию?
Все заинтересованные в приватизации лица должны подтвердить свое согласие нотариусу. Родителям в данном случае разрешено подписываться за детей. Если же один из претендентов на указанный объект не заинтересован в приватизации, то свой отказ ему следует письменно подтвердить и нотариально заверить.
Кому отказывают в приватизации
Не всегда на втором этапе приватизации выдают договор передачи квартиры в собственность. При наличии законных оснований, приватизацию могут и не согласовать. Причинами для отказа становятся следующие факторы:
- жилье расположено в аварийном здании;
- в договоре не указаны несовершеннолетние дети;
- отсутствуют какие-либо документы либо в них обнаружены несоответствия требуемым критериям;
- несоответствия данных между документами;
- заявитель прежде участвовал в приватизации;
- неподходящий статус квартиры — жилье не является муниципальным (какое имущество нельзя приватизировать — мы писали в самом начале статьи);
- квартира находится в составе специального жилфонда.
Многие граждане не имеют большого количества свободного времени или просто не желают тратить свой отдых на сбор всевозможных справок и документов. Поэтому обращаются за помощью в данном вопросе в нотариальные конторы или юридические агентства. Эта процедура более дорогостоящая, чем самостоятельное оформление приватизации, но значительно экономит время и будет оформлена в соответствии с законодательством.
Практически не возникает ошибок при данном способе приватизации. Главное не попасть в сети мошенников, которые возьмут деньги за работу, а приватизация так и не будет совершена.
Обратившись за помощью в агентство, придётся заплатить:
- В больших городах от 21 до 36 тыс. рублей.
- В маленьких городах и на окраинах от 11 до 16 тыс. рублей.
Такую сумму придётся заплатить при обычной приватизации. Если она происходит через суд, заплатить придётся в разы дороже.
Обратиться в суд бывает нужно, в случае некоторых несоответствий квартиры и документов, то есть технические паспорта, планы или чертежи не соответствуют планировке квартиры, либо если разрешения от членов семьи не получается взять.
В спорных случаях, стоимость услуги юристов:
- Услуги риэлторов до 15 тыс. руб.
- Планировка квартиры не совпадает с чертежами БТИ, стоимость от 11 до 16 тыс. рублей
Если нет никаких сложных и спорных ситуаций, и идет обычная приватизация, за услуги всех работников по сбору и оформлению бумаг придётся заплатить около 21 тыс. рублей.
Что такое приватизация и для чего она нужна
Приватизация — это передача государственного имущества в личную собственность. Имущество может быть любое — не только квартира или комната, но также земля и нежилые помещения. Благодаря приватизации появляется право собственности на жилье, а значит, такое имущество можно продать, подарить, обменять на другое имущество, оставить в наследство или передать в залог для получения кредита. С неприватизированным имуществом таких действий совершать нельзя — им можно только пользоваться.
Например, если жить по договору социального найма в государственной или муниципальной квартире, распоряжаться ею по собственному усмотрению нельзя. Если приватизировать — квартира станет личной собственностью, и ее можно будет не только продать или завещать, но и использовать в качестве вклада, например, при заключении договора о переселении в социальный приют для пожилых людей или оформлении ренты.
Что такое срочная приватизация
Несмотря на то, что право на приватизацию российские граждане получили уже давно, до сих пор множество владельцев квартир так и не оформили приватизацию своего жилья, а значит, не могут полноценно реализовать свои права на собственность, в которой они проживают. Зачастую, вопрос приватизации возникает, когда требуется срочно продать или обменять недвижимость, либо распорядиться ею иным способом (подарить, завещать и т.п.)
Так как процесс приватизации отнимает достаточно много сил на сбор и подготовку документов, а на оформление документов в государственных органах потребуется много времени, следует заранее обеспокоиться вопросом надлежащего оформления недвижимости.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Ролучить Квартиру В Москве 2020
- 1 стандарт установлен для нанимателей в частном жилом фонде, членов ЖК и ЖСК, пользователей государственным и муниципальным жильем.
- 2 стандарт – для нанимателей жилых помещений, которые находятся в собственности города Москва.
- 3 стандарт – для собственников помещений, которые оплачивают взносы на капитальный ремонт.
- 4 стандарт — для собственников помещений, которые не оплачивают взносы на капитальный ремонт.
- иностранные граждане (кроме киргизов и белорусов):
- лица с задолженностями перед ЖКХ (кроме случаев с заключением договора о погашении).
- лица, имеющие договор о безвозмездном пользовании (Гражданский кодекс РФ, глава 36);
- иждивенцы, получающие согласно договору пожизненную ренту (Гражданский кодекс РФ, глава 33).
Во сколько обойдутся услуги специалистов?
Сколько стоит приватизация квартиры в 2021 году при обращении в специальные агентства и юридические компании? Конечно, не меньше, чем при самостоятельном оформлении. Обычно эта сумма увеличивается в 2 раза.
Так квартиронанимателю, желающему единолично владеть жильем и не имеющему проблем с документацией (отсутствие кадастрового или техпаспорта, например), агентства помогут приватизировать жилье как минимум за 10 000.
А вот когда появляется необходимость в изготовлении дополнительных документов или в постановке объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет, стоимость услуг значительно вырастает. Подготовка лишь одного техпаспорта может обойтись в 10 000, а весь процесс — в 25 000–30 000.
Отдельная плата берется за срочность. Некоторые юридические компании гарантируют завершение приватизации уже через 5–15 дней. Доплатить за спешность придется от 7 000 до 15 000 рублей.
Бесплатная приватизация на деле оказывается не такой уж и бесплатной, особенно, если речь идет об услугах специализированных агентств и компаний. Но в любом случае квартиросъемщик-«приватизатор» потратит гораздо меньше денежных средств, нежели человек, решивший купить квартиру.
Оформление заявления на приватизацию
Для того чтобы приватизировать квартиру, вам необходимо оформить заявление на приватизацию. Этот документ имеет большое значение, так как он зафиксированному время и дату вашего обращения в государственную организацию.
Если вы являетесь владельцем квартиры по договору купли-продажи, то документация должна включать в себя заключение кадастрового инженера и других соответствующих документов. Также необходимо оплатить государственную пошлину. Для будущего исполнения договора, вы можете заказать выписку из ЕГРН и кадастровую выписку.
Для безотлагательного решения этого вопроса, вам следует обратиться в банковское учреждение с буквенным наименованием или в местный фонд ЖКХ. Здесь вам будут выданы бесплатные формы заявлений на приватизацию и разъяснения к данному вопросу.
Если вы являетесь клиентом государственной биржи жилья, то оформление заявления на приватизацию квартиры для вас бесплатно. Стоит учитывать, что акции на приватизацию существуют и для жителей, находящихся в затруднительном положении, таких как военная аурика или беглецы из заградотрядов.
В документе необходимо указать ваше имя и фамилию, номер кадастрового паспорта квартиры, ее точный адрес и площадь. Также можно указать иную информацию, которая может повлиять на принятие решения о вашей заявке на приватизацию.
Ускоренный процесс приватизации
Приватизация жилья является важным событием для владельцев жилой недвижимости. Она дает возможность получить юридическое право на данную квартиру и защиту в будущем. Однако, если этот процесс затягивается на много дней, это может привести к трудностям.
Для быстрого и легкого процесса приватизации жилья важно знать, какие документы необходимы. Это могут быть кадастровый паспорт, выписка из банковского счета, договор купли-продажи, а также документы, подтверждающие право на жилье.
Если ваши документы уже были зафиксированы в кадастровом регистре или другом источнике информации, вы можете оформить заявку на быструю выдачу свидетельства о праве собственности с госпошлиной в размере 1% от стоимости имущества. Однако, если документы не были заранее подготовлены, процесс может занять более длительное время.
Для того чтобы обеспечить быстрое оформление, желательно ознакомиться заранее с необходимыми документами и государственными требованиями. Необходимо заполнить заявление на приватизацию, указав дату и время исполнения документации.
Если владельцы квартиры находятся за пределами своей страны, заявку можно оформить через банковский терминал или другой из подходящих способов. Если жилье находится в руках беглецов, то заявление можно подать через аурика или биржу недвижимости.
Помните, что ускоренный процесс приватизации является безотлагательным вопросом. Для тех, кто находится вне своей страны или военных заградотрядов, можно воспользоваться бесплатной помощью в юридическом оформлении.
- Ключевые слова:
- документация,
- банковский,
- кадастровый,
- вклад,
- заранее,
- вклад,
- беглецы,
- государственная,
- висевший,
- заявка,
- безотлагательный,
- быстрое,
- дату,
- жилищный,
- зафиксированному,
- иной,
- заявление,
- клиента,
- заградотряды,
- договор,
- военная,
- бесплатная.
Вопрос приватизации жилья — это один из самых актуальных в нашем обществе. Большинство владельцев квартир задумываются о возможном продаже или переоформлении прав собственности. Однако, если раньше эту процедуру можно было отложить на неопределенное время, то в настоящее время заявки на приватизацию принимаются только в ограниченном время и по услугам взимаются госпошлины, поэтому следует действовать быстро и заранее готовить всю необходимую документацию.
| Документ | Значение |
|---|---|
| Выписка из банковского вклада | Документ необходим для подтверждения финансовой состоятельности клиента и показывает наличие достаточных средств для оплаты госпошлин и других расходов по приватизации. |
| Кадастровый паспорт | Необходим для подтверждения прав собственности на жилье и содержит информацию об объекте недвижимости, в том числе данные о размерах и площади квартиры. |
| Выданное зафиксированное заявление на получение государственной услуги | Документ содержит данные о клиенте и оформленные него заявления на получение услуг. |
| Договор приватизации квартиры | Документ, который заключается между клиентом и государственной организацией, о котором заявляет клиент, и содержит всю информацию о правах на жилищный объект после приватизации. |
| Военная или иной за разрешительный документ | Какие документы нужны, зависит от ситуации. Есть некоторые случаи, когда приватизация осложняется присутствием спецслужб или заградотрядов. В этом случае может потребоваться выдача специального разрешительного документа для проведения приватизации. |
Если вы давно думали о приватизации своего жилья, но не хотели заниматься бумагами, то теперь необходимо действовать быстро и бессонные ночи наполнять документами. Но не стоит забывать о том, что в будущем это дает надежный и беззаботный отдых, когда мы сможем спокойно наслаждаться своим жильем и не беспокоиться о том, что оно может быть отбито другим владельцам.
Во сколько обойдутся услуги специалистов?
Сколько стоит приватизация квартиры в 2021 году при обращении в специальные агентства и юридические компании? Конечно, не меньше, чем при самостоятельном оформлении. Обычно эта сумма увеличивается в 2 раза.
Так квартиронанимателю, желающему единолично владеть жильем и не имеющему проблем с документацией (отсутствие кадастрового или техпаспорта, например), агентства помогут приватизировать жилье как минимум за 10 000.
А вот когда появляется необходимость в изготовлении дополнительных документов или в постановке объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет, стоимость услуг значительно вырастает. Подготовка лишь одного техпаспорта может обойтись в 10 000, а весь процесс — в 25 000–30 000.
Отдельная плата берется за срочность. Некоторые юридические компании гарантируют завершение приватизации уже через 5–15 дней. Доплатить за спешность придется от 7 000 до 15 000 рублей.
Бесплатная приватизация на деле оказывается не такой уж и бесплатной, особенно, если речь идет об услугах специализированных агентств и компаний. Но в любом случае квартиросъемщик-«приватизатор» потратит гораздо меньше денежных средств, нежели человек, решивший купить квартиру.
Приватизация квартир и комнат
Приватизация квартиры или комнаты — это безвозмездная передача в собственность данного жилого помещения лицам, которые в нем зарегистрированы. Это право предоставляется каждому гражданину Российской Федерации один раз (Исключение составляют несовершеннолетние дети). Приватизировав свою квартиру или комнату, Вы становитесь ее полноправным собственником.
- что Вы как собственник жилого помещения имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению: продать, обменять, подарить, сдать в аренду, передать в залог или по наследству;
- что Вас не могут выселить из квартиры, не возместив полную стоимость или не предоставив аналогичную по стоимости жилую площадь ;
- что у Вас в соответствии с законом появляется возможность сделать перепланировку жилого помещения по своему усмотрению;
- что у Вас появляется возможность, как зарегистрировать, так и снять с регистрации в принадлежащем Вам помещении любого гражданина на основании договора.
Что такое срочная приватизация
Несмотря на то, что право на приватизацию российские граждане получили уже давно, до сих пор множество владельцев квартир так и не оформили приватизацию своего жилья, а значит, не могут полноценно реализовать свои права на собственность, в которой они проживают. Зачастую, вопрос приватизации возникает, когда требуется срочно продать или обменять недвижимость, либо распорядиться ею иным способом (подарить, завещать и т.п.)
Так как процесс приватизации отнимает достаточно много сил на сбор и подготовку документов, а на оформление документов в государственных органах потребуется много времени, следует заранее обеспокоиться вопросом надлежащего оформления недвижимости.
К сожалению, нередки ситуации, когда покупатель на квартиру уже найден, однако процесс оформления сделки затягивается из-за отсутствия правоустанавливающего документа. В таком случае прибегают к услуге срочной приватизации квартиры или иной недвижимости, которая позволяет в течение короткого промежутка времени получить необходимые документы на собственность.
В отличие от обычной процедуры бесплатной приватизации, требующей подготовки и сбора множества документов, ускоренная приватизация позволяет сэкономить время и силы, требуя при этом оплаты за оказание профессиональной помощи специалистов в сфере недвижимости.
Для того, чтобы воспользоваться услугами профессиональной помощи, достаточно оформить нотариальную доверенность на выполнение данной процедуры.
Рассмотрение заявления
После подачи заявления на срочную и ускоренную приватизацию квартиры, которую вы можете оформить лично или через курьера, оно будет передано в органы исполнения по месту вашего жительства.
Для рассмотрения вашей заявки вам потребуется предоставить выписку из кадастрового документа, квитанции об оплате услуг, а также контактные данные для связи с вами.
Время рассмотрения заявления может варьироваться в зависимости от нагрузки государственных учреждений, поэтому рекомендуется подавать заявку заранее, чтобы иметь возможность получить документы в максимально быстрые сроки.
После рассмотрения заявления и выполнения всех необходимых процедур, вам будет выдан договор на приватизацию вашего жилья.
Если у вас возникнут какие-либо вопросы или потребуется консультация по приватизации квартиры, вы можете обратиться в государственные жилищные органы, где вам бесплатно предоставят необходимую информацию.
Значение срочной и ускоренной приватизации квартиры во время военной операции или боевых действий имеет особое значение. В таком случае, вы можете воспользоваться донесением на желаемых лиц, которые могут ускорить процесс рассмотрения вашей заявки.
Для более быстрой выдачи документа о приватизации квартиры, вам также рекомендуется воспользоваться контактными данными органа исполнения, чтобы быть в курсе состояния вашего дела и возможности его ускорения.
Быстрая и ускоренная приватизация квартиры может потребовать сопровождения сделки специалистами, которые помогут вам с легализацией нового распоряжения жилым помещением.
Для ускорения процесса, вы можете обратиться к другому лицу для представления ваших интересов и сбора необходимых документов. Это сократит время ожидания и ускорит выпуск необходимых документов.
Для оформления сделки вам понадобятся данные о квартире и ее владельце, сроке пребывания в ней, жилец оформляет заявку на приватизацию в день оформления вам курьер привезет квитанции о приеме заявлений и выдаче документов, а также договоры на услуги по приватизации.
Академический, морфологический и грамматический анализ данных можно оформить в отчете, который будет оформлен на контактные данные, имеющие важное значение для дальнейшего оформления дела.
Определитесь с порядком приватизации
Процесс приватизации жилья в Московской области включает несколько этапов, которые необходимо пройти для оформления права собственности на квартиру. Определитесь с порядком приватизации и следуйте указанным шагам:
- Подготовка документов:
- Соберите необходимые документы, такие как паспорт, свидетельство о рождении, справка о составе семьи и другие документы, которые подтверждают ваше право на приватизацию квартиры.
- Обратитесь в уполномоченный орган государственной власти, который занимается приватизацией жилья в Московской области. Вам придется заполнить заявление и предоставить все необходимые документы.
- Зарегистрируйтесь на портале государственных услуг. Вам понадобится личный кабинет для отслеживания статуса вашей заявки.
- После рассмотрения вашей заявки в органе государственной власти, оценщик выедет на место для определения рыночной стоимости вашей квартиры. Результат оценки будет влиять на размер платы за приватизацию.
- После оценки квартиры и утверждения размера платы, вам необходимо произвести оплату за приватизацию. После оплаты вы заключите договор о приватизации и получите свидетельство о праве на собственность на квартиру.
Запомните, что каждый из указанных шагов является важным и необходимым для успешной приватизации квартиры в Московской области.
Ожидайте рассмотрения заявления
После подачи заявления на приватизацию вашей квартиры в Московской области вам придется подождать рассмотрения вашего заявления.
На этом этапе процесса власти Московской области проверяют все предоставленные вами документы и проводят необходимые проверки.
Время ожидания решения по заявлению может занять некоторое время, обычно до 30 дней. Однако, в зависимости от текущей загруженности органов власти, это время может быть продлено.
В процессе рассмотрения заявления вы можете получить запросы на предоставление дополнительных документов или разъяснений к представленной информации. Важно отвечать на эти запросы в срок, чтобы не затягивать процесс приватизации.
Если заявление на приватизацию вашей квартиры в Московской области было принято к рассмотрению, вам сообщат о результатах. В случае положительного решения вы получите свидетельство о праве собственности на вашу квартиру. Если решение было отрицательным, вам будут объяснены причины отказа.
Пока ваше заявление находится на рассмотрении, необходимо воздерживаться от совершения каких-либо сделок с недвижимостью, связанной с приватизируемой квартирой. Вы также можете обратиться в орган власти, рассматривающий ваше заявление, для получения информации о текущем статусе рассмотрения.